1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
サン市川ハイツ
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
1974年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 61.39㎡の場合
相場
2,112万円
34.4万円/㎡
1,045
1,757
2,468
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,468万円
28.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月8日
サン市川ハイツ
2,100万円（34.2万円/㎡）/ 6階 / 61.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,100万円 | 34.2万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 53.1万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 2,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 40.9万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,550万円 | 27.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 28.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 35.2万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 2,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/03 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,100万円 | 37.3万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,300万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 43.8万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。