1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
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サン市川ハイツ
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
1974年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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9階 / 58.21㎡の場合
相場
2,833万円
48.7万円/㎡
1,881
2,516
3,150
3,784
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,150万円
43.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月16日
サン市川ハイツ
2,480万円（42.6万円/㎡）/ 9階 / 58.21㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は44.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 42.6万円 | 9階 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,290万円 | 53.6万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,290万円 | 53.7万円 | 9階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,100万円 | 34.2万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 53.1万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 2,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 40.9万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,550万円 | 27.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 28.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 35.2万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 2,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/03 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,100万円 | 37.3万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,300万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 43.8万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 47.6万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 3,390万円 | 48.1万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,590万円 | 50.9万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 45.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 45.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 45.8万円 | 8階 | 52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 50.9万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.3万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 1,200万円 | 41.1万円 | 11階 | 29.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 40.4万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 49.6万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,290万円 | 49.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。